Ley de Vivienda 2024: ¿Cómo Te Afecta y Qué Puedes Hacer para Protegerte?

La reciente aprobación de la Ley de Vivienda 2023 ha traído importantes cambios en el mercado inmobiliario en España, especialmente en lo referente a los alquileres y la protección de los inquilinos y propietarios. Si eres propietario de una vivienda en la Costa del Sol o estás alquilando, es crucial que conozcas los cambios que esta ley introduce para evitar problemas legales y proteger tus derechos.

En AC ASESORES, con sede en Nerja, te ofrecemos una guía detallada sobre cómo la Ley de Vivienda puede afectarte y cómo nuestros expertos legales pueden ayudarte a navegar por esta nueva normativa.

septiembre 11, 2024

Administración de Fincas

¿Qué Cambios Introduce la Ley de Vivienda 2023?

1. Limitaciones al Alquiler en Zonas de Alta Demanda

Una de las novedades más discutidas de esta ley es la limitación de los precios de alquiler en las denominadas «zonas de mercado tensionado». Nerja, con su alta demanda turística, podría verse afectada. Esta normativa busca frenar el incremento desmedido de los alquileres, limitando las subidas anuales de los precios.

2. Aumento de Protección para los Inquilinos

La ley también introduce mayor seguridad para los inquilinos, prohibiendo desahucios sin previo aviso y extendiendo los plazos de los contratos. Esto puede complicar la gestión de tu propiedad si no conoces los cambios legales que afectan a los contratos de alquiler.

3. Nuevos Incentivos para Propietarios

La Ley de Vivienda 2023 incluye también incentivos fiscales para propietarios que reduzcan los alquileres o alquilen sus propiedades a precios asequibles. Aprovechar estos beneficios puede ser una excelente forma de maximizar tus ingresos sin incurrir en problemas legales.

¿Cómo Te Afecta Esta Ley Como Propietario o Inquilino?

Ya seas propietario o inquilino en Nerja o en la Costa del Sol, la Ley de Vivienda 2023 puede tener un impacto directo sobre ti. Como propietario, es crucial que te asegures de cumplir con las nuevas normativas para evitar sanciones o litigios. Por otro lado, como inquilino, puedes estar mejor protegido, pero también necesitas conocer tus derechos para defenderte ante situaciones abusivas.

Cómo AC ASESORES Puede Ayudarte

En AC ASESORES, estamos al día con las actualizaciones legales más importantes, incluidas las derivadas de la Ley de Vivienda 2023. Nuestro equipo de abogados y asesores jurídicos te ofrece:

Asesoramiento Integral: Te explicamos cómo la ley afecta a tu situación particular, ya seas propietario o inquilino.
Revisión de Contratos: Nos aseguramos de que tus contratos de alquiler cumplen con la nueva normativa, protegiéndote de posibles problemas legales.
Negociación y Mediación: Si tienes problemas con tu arrendador o arrendatario, te ayudamos a resolver conflictos antes de que escalen.

Conclusión: